수유역세권 오피스텔 '수유역 시티 앤 플랫폼' 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔로 수요가 몰리고 있다. 전매 가능한 일부 오피스텔 청약경쟁률은 수 백 대 1을 나타내고 있다. 거래량도 크게 늘었다. 지난 11월 11일 기준 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 전국 오피스텔 매매 건수는 전날까지 5만1402건으로 집계됐다. 연간 기준으로 역대 최다 기록을 경신했다. 2018년 3만3249건이었던 전국 오피스텔 매매량은 2019년 3만5557건으로 반등했고, 지난해 4만8605건으로 폭증했다. 올해는 역대 최다였던 지난해 기록을 뛰어 넘었다. 업계에선 아파트를 중심으로한 정부의 주택규제가 갈수록 심화되면서 오피스텔시장에 풍선효과가 나타난 것으로 보고 있다. 전문가들은 오피스텔의 임대 수익률과 몸값 상승이 동시에 이뤄지고 있는 현상에 주목한다. 일반적으로 오피스텔의 임대수익률과 가격은 반비례한다는 고정관념이 흔들리고 있어서다. 오피스텔에 대한 관심이 높아진 가운데 일정기간 임대수익을 보장하는 오피스텔도 있다. 신명종합건설은 서울 강북구 수유동에서 '수유역 시티 앤 플랫폼'을 선보인다. 지하 2층~지상 17층 규모다. 오피스텔 224실과 근린생활시설로 구성된다. 타입은 전용면적 15㎡ A(150실)·B타입 (74실) 등 1~2인 가구가 선호하는 소형 평형대로 공급된다. 모두 복층으로 설계됐다. 단지와 수유역 간 거리가 약 100m 이내다. 풍부한 배후수요도 주목할 만 하다. 단지 인근에 광운대·덕성여대·서경대·인덕대 등 대학이 많은 편이다. 분양 관계자는 "대학가 등 주변 수요에 맞춘 소형 상품이자 수요자들이 선호하는 복층 특화설계가 적용돼 공실 우려가 적고, 임대관리와 임대보장 시스템을 운영해 안정적 수익도 보장할 계획"이라고 전했다.